TAPU KAYDI ÜZERİNE KONULAN TEDBİR KARARININ ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE RIZAEN DEVİR TEMLİKİNİN ÖNLENMESİ YÖNELİK OLDUĞU, CEBRİ İCRA YOLU İLE SATIŞA ENGEL NİTELİKTE OLMADIĞI
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 2022/12484 Esas ve 2023/37 Karar sayılı dosyada ihalenin feshi davasına ilişkin önemli bir karar verdi. Kararda, ihalenin feshi talebinin reddi ve para cezasına ilişkin hükümler detaylı şekilde incelendi.
Dava Konusu
Davacı vekili, müvekkiline ait taşınmazın 16.03.2022 tarihinde yapılan satış işleminin hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini talep etmiştir. İddialar arasında tebligat usulsüzlükleri, taşınmazın düşük bedelle satılması ve kesinleşmemiş ilama dayalı satış yapılması yer almaktadır.
Mahkeme Kararı
İlk derece mahkemesi, davacının iddialarını yerinde bulmayarak davanın reddine ve ihale bedelinin %2’si oranında para cezasına karar vermiştir. Bölge Adliye Mahkemesi de bu kararı onamıştır.
Temyiz Süreci
Yargıtay, temyiz incelemesinde:
Para Cezası Oranı
Yargıtay, 7343 sayılı Kanunla değişen İİK’nın 134. maddesi uyarınca:
Sonuç
Yargıtay, Bölge Adliye Mahkemesi kararını ortadan kaldırarak ilk derece mahkemesi kararını para cezası oranı düzeltilmek suretiyle onamıştır.
